鄭州發出房地產規范經營倡議，助力打破市場觀望情緒

今年以來，在“三道紅線”、“兩集中”政策的影響下，房地產市場降溫明顯。國家統計局數據顯示，2021年10月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。

與此同時，鄭州房地產市場也出現“金九銀十”成色不足的情況，多個在售項目出現“以價換量”情況，購房者觀望情緒濃重。根據中指院統計，2021年1-10月鄭州房地產企業銷售金額TOP20企業合計銷售金額為1155.7億元，銷售面積TOP20企業合計銷售面積840.9萬平米。

為了刺激銷售，一些房企和經紀機構肆意降價順帶附贈車位、偷工減料犧牲房屋質量、“交房必維權”等事件時有發生，這些亂象不僅侵害了購房者的利益，也對房地產市場的健康運行帶來了諸多不良影響。

面對市場亂象，如何保證各方利益，讓市場朝著健康高質量的方向發展?鄭州市住宅與房地產業協會希望用一種規范化嘗試，讓開發商、經紀人和購房人各方能夠嚴格自律，自我規范。

近日，這種規范化嘗試實現了落地，鄭州市住宅與房地產業協會向房企和經紀機構發出了《鄭州市房地產開發企業、房地產經紀機構規范經營倡議書》，倡導“不挪用、占用或違規使用交易資金”“不采用脅迫、捆綁等不正當手段高收費、亂收費，謀取不當利益”“不捏造、散布不實市場信息，誤導購房人預期”等，全方位提出了房地產參與主體的自律措施，助力打破當下的市場困局。

規范倡議發出后，很快受到了多家機構的回應。目前，鄭州貝殼已經積極響應號召，明確了其鄭州公司將著重通過兩大舉措切實落實倡議要求，實現消費者權益保障、助力市場健康有序發展。

綜合倡議書內容和貝殼鄭州的兩大舉措來看，對市場參與主體實行自律措施，一方面有利于解除消費者的購房顧慮，提振房地產市場積極性，打破當下的市場困局。另一方面，有利于各方嚴格自律，促進行業健康有序發展。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。