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    鄭州呼吁房地產規范經營,倡導不開展無序價格競爭

    2021-12-08 16:41:47    來源:晶報網    作者:   編輯:gb012

    10月27日,鄭州市住宅與房地產業協會向房企和經紀機構發出了《鄭州市房地產開發企業、房地產經紀機構規范經營倡議書》,表示要“維護房地產市場良好秩序,保障房地產交易當事人的合法權益,促進行業健康和高質量發展”。

    其中,對“嚴格執行明碼標價制度,如實申報商品房銷售價格并按照申報價格銷售,不開展無序價格競爭”“不挪用、占用或違規使用交易資金”“不采用脅迫、捆綁等不正當手段高收費、亂收費,謀取不當利益”“不捏造、散布不實市場信息,誤導購房人預期”等方面發出了號召。

    目前,鄭州貝殼已對上述倡議作出積極響應,在貝殼找房鄭州站的官微中,明確了其鄭州公司將著重通過兩大舉措切實落實倡議要求,實現消費者權益保障、助力市場健康有序發展。

    首先響應關于嚴格落實收費標準公示制度,倡導一站式服務和一次性收費的相關建議,積極在全行業內持續推動新房渠道傭金透明。其次持續推行并積極倡導鄭州市新房無理由退房服務,解決消費者購房過程中“買房容易退房難”的痛點,保障購房者權益,提升購房體驗。

    此次鄭州發出房地產規范經營倡議,與近期房地產市場存在的多種亂象存在聯系。2021 年,房地產市場降溫明顯,由于房企融資受限,疊加按揭貸款額度緊張、放款周期延長,諸多房企壓力增加,市場活躍度明顯回落。

    在鄭州房地產市場上,一些房企和經紀機構為了刺激銷售,運用不合理的手段進行價格競爭,擾亂市場秩序:有的開發商選擇了肆意降價順帶附贈車位;有的開發商選擇偷工減料犧牲房屋質量,有鄭州房地產業內人士甚至表示“交房必維權”;也有的開發商給經紀機構超高的返利來銷售即將爛尾的樓盤,在毀滅前進行最后的瘋狂。

    種種行為雖然能夠在短期內暫時刺激銷售,但是長久來看是對購房人利益的一種侵害,勢必將會加深開發商、經紀人之間的猜疑鏈,令市場恢復變得更加艱難。

    對此,鄭州發出房地產規范經營倡議,意圖打破市場困局,糾正房地產市場運行秩序。其中,對市場上無序價格競爭的行為進行了規范,開發商應當嚴格執行明碼標價制度,如實申報商品房銷售價格并按照申報價格銷售。經紀機構應當嚴格落實收費標準公示制度,倡導一站式服務和一次性收費。

    鑒于行業中出現的問題,鄭州適時發出房地產規范經營倡議,建立健全行業自律機制,有利于保障房地產交易當事人的合法權益,維護房地產市場良好秩序,營造規范有序的房地產市場環境。

    免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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