“無理由退房”落地鄭州，聚焦購房者“買房易、退房難”等痛點難題

“非常希望樓市能夠有相關渠道和舉措來保障購房者的一些權益。”在廣大消費者一致的呼聲中，規范行業經營，保護消費者合法權益迫在眉睫。

可以看到，面對持續高壓的調控政策，今年以來，房企“暴雷”事件時有發生，一些房企資金鏈緊張，陷入兌付危機，出現減配交付，甚至是交付困難和項目停工等現象。同時，上述問題的進一步傳導，致使今年維權事件也愈發普遍，房地產糾紛案件數量呈現出逐年上升趨勢。

以鄭州樓市為例，今年以來，延期交房、學區房上不了學、房屋存在質量問題、捆綁銷售、違規收取費用、降價、減配等事件屢屢發生，不少購房者不得不進行維權。

根據相關報道，甚至有購房者因樓盤大幅降價，但無法退房，于是做好斷供準備。也有購房者在交完數萬元定金之后，因特殊情況正積極協商退房，但遲遲無法取得實質性進展。

甚至，還有一些購房者因項目延期交房而苦惱，相比開發商能否兌現違約金，他們更擔心房子會不會出現爛尾。據不完全統計，今年鄭州預計有100多個樓盤面臨交房，截止目前，確定延期交房的樓盤已經達到數十個。這也意味著，很多購房者的擔憂還將持續。

業內認為，“鑒于購房者的一系列難點、痛點問題，當下的鄭州樓市需要更多地站在用戶的角度去思考，去規范市場，真正為消費者排憂解難，這樣才能更好地推動樓市健康發展，推動行業正循環。”

值得關注的是，鄭州樓市已經行動起來。為建立健全行業自律機制，保障房地產交易當事人的合法權益，促進行業健康和高質量發展，近日，鄭州市住宅與房地產業協會發布了《鄭州市房地產開發企業、房地產經紀機構規范經營倡議書》，從房地產銷售價格、資金監管、房源信息等多個方面，向鄭州全市各房地產開發企業、各房地產經紀機構提出了倡議。

據了解，倡議發布后，貝殼鄭州是率先響應的企業之一，通過倡導鄭州市新房無理由退房服務，貝殼著力解決消費者購房過程中“買房容易退房難”的痛點，保障購房者權益，提升購房體驗。此外，貝殼還積極響應關于嚴格落實收費標準公示制度，倡導一站式服務和一次性收費的相關建議，積極在全行業內持續推動新房渠道傭金透明。

顯然，貝殼此舉直擊購房痛點，通過介入交易的源頭及中間流程為購房人提供切實可行的解決方案，進一步增強了用戶購房體驗，維護了購房者合法權益。今后，隨著“無理由退房”服務進一步落地鄭州，將有望為購房人創造一個“買的放心、買的安心”的良好交易環境。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。